Czasopisma Księgowych on-line

Wydawnictwo Podatkowe
środa, 8 lutego 2023 r.
Ostatnia aktualizacja: 7.02.2023 r., godz. 13:29 Ilość wizyt z ostatnich 30 dni: 185.856 Biuro Obsługi Klienta: tel. 95 720 85 40 Formularz kontaktowy » Pomoc techniczna »
SPIS TREŚCI DODATKU DO NUMERU 21 (920) z dnia 20.07.2016
Najem, dzierżawa, użyczenie - PIT, CIT,VAT, ewidencja księgowa
Dodatek nr 19
do Biuletynu Informacyjnego dla Służb Ekonomiczno-Finansowych nr 21
z dnia 20.07.2016
X
Uwaga ! Do pobrania i przeglądania publikacji wymagana jest jednorazowa instalacja czytnika (programu) eWYDANIE Gofin.
?
X
Uwaga ! Dostęp do mobilnych e-wydań prenumerowanych tytułów możliwy jest poprzez aplikację GOFIN NEWS.
Więcej o aplikacji GOFIN NEWS znajdziesz tutaj »
?
pokaż fragmenty artykułów
1.
Rozliczenie najmu/dzierżawy/użyczenia dla celów VAT
1.1.
Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu usług najmu/dzierżawy
Dla celów VAT podmiot wynajmujący/wydzierżawiający swój składnik majątku uznawany jest za podatnika VAT. Nie ma tu znaczenia, czy najem/dzierżawa dokonywane są w ramach prowadzonej działalności (...)
str. 3
1.2.
Sposób dokumentowania usług najmu/dzierżawy nieruchomości na gruncie VAT
Usługa najmu/dzierżawy świadczona na rzecz przedsiębiorcy ? Usługa najmu/dzierżawy nieruchomości użytkowej świadczona przez czynnego podatnika VAT Usługi świadczone na rzecz podatników lub osób prawnych niebędących (...)
str. 3
1.3.
Bezpłatne udostępnienie maszyny (środka trwałego) innemu podmiotowi a VAT należny
Zasadniczo opodatkowaniu VAT podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W przypadku użyczenia innemu podmiotowi własnego składnika majątku (środka trwałego) nie (...)
str. 6
1.4.
VAT od mediów przy najmie, dzierżawie, użyczeniu
W sytuacji, gdy nieruchomość jest wynajmowana (dzierżawiona, użyczana), strony często postanawiają, że najemca (dzierżawca, użytkownik) zobowiązany jest pokryć koszty mediów. W praktyce jednak najemcy (dzierżawcy, (...)
str. 7
1.5.
Odliczanie VAT od czynszu za najem/dzierżawę
Zgodnie z zasadą ogólną, podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia VAT w takim zakresie, w jakim usługi (towary) są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Jeśli więc (...)
str. 9
1.6.
Najem lokali mieszkalnych w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych pracowników a VAT
W sytuacji, gdy podatnik (pracodawca) bierze w najem mieszkanie, aby korzystali z niego jego pracownicy, to usługa jest opodatkowana VAT, a podatnik (najemca) ma prawo (...)
str. 10
2.
Rozliczenie najmu/dzierżawy/użyczenia na gruncie PIT, CIT i w ewidencji księgowej - wybrane zagadnienia
2.1.
Przychód z tytułu usług najmu/dzierżawy
W odniesieniu do usług za dzień powstania przychodu uważa się generalnie dzień wykonania usługi, albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień wystawienia faktury albo (...)
str. 11
2.2.
Amortyzacja środka trwałego oddanego do używania innemu podmiotowi
Środek trwały oddany w najem/dzierżawę Amortyzacji podlegają stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu (...)
str. 13
2.3.
Czynsz najmu samochodu osobowego w kosztach podatkowych bez ograniczenia limitem "kilometrówki"
Czynsz za najem samochodu osobowego podlega zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów bez ograniczenia limitem "kilometrówki". (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 3 grudnia 2015 r., sygn. (...)
str. 15
3.
Najem, dzierżawa, użyczenie - w pytaniach Czytelników
3.1.
Wydatki związane z uruchomieniem maszyny wziętej do używania w ramach umowy najmu
Spółka zawarła umowę najmu, której przedmiotem była maszyna produkcyjna. Przed przyjęciem tej maszyny do używania spółka poniosła wydatki związane z jej transportem, instalacją i uruchomieniem. (...)
str. 17
3.2.
Przystosowanie budynku pod wynajem dokonywany w ramach działalności gospodarczej
Od ubiegłego roku przedsiębiorca modernizuje budynek nabyty pierwotnie do celów prywatnych. Prace, zakończone w pierwszym kwartale tego roku, dotyczą przystosowania budynku mieszkalnego pod wynajem dla (...)
str. 20
3.3.
Zasady opodatkowania prywatnego najmu przez prowadzącego działalność gospodarczą
Czy osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą może wynajmować dom mieszkalny, nie łącząc tego z działalnością gospodarczą? Jaki powinna płacić podatek? Osoba prowadząca działalność gospodarczą może (...)
str. 22
3.4.
Przychód z tytułu wynajmu nieruchomości należących do majątku wspólnego małżonków
Małżonkowie zamierzają wynajmować dwa mieszkania, w ramach najmu prywatnego. Czy jest możliwe, aby żona rozliczała przychody z najmu jednej nieruchomości, a mąż z drugiej? Nie. (...)
str. 24
3.5.
Czy wynajem sezonowy można rozliczać w ramach prywatnego najmu?
Zamierzamy z mężem wynajmować mieszkanie w sezonie wakacyjnym (wynajem sezonowy). Czy taki najem można rozliczać w ramach najmu prywatnego (jeden z małżonków prowadzi indywidualną działalność (...)
str. 24
3.6.
Wydatki na eksploatację samochodu osobowego używanego na podstawie umowy najmu
Spółka użytkuje samochód osobowy na podstawie umowy najmu (zawartej w bieżącym roku). Do samochodu tego nie jest prowadzona ewidencja przebiegu pojazdu (ani na potrzeby VAT, (...)
str. 25
3.7.
Cudzy środek trwały używany bez wynagrodzenia a przychód podatkowy
Na podstawie zawartej z kontrahentem umowy spółka będzie używała nieodpłatnie jego maszynę produkcyjną, za pomocą której będzie produkowała wyroby wyłącznie na rzecz tego kontrahenta. Cena (...)
str. 27
3.8.
Przychód z tytułu usługi najmu, gdy wystawienie faktury i zapłata za nią następują przed wykonaniem usługi
Spółka z o.o. zawarła umowę najmu lokalu użytkowego na okres trzech miesięcy, obejmujący maj, czerwiec i lipiec br. Umowa najmu nie będzie przedłużana na kolejne (...)
str. 28
4.
Umowa najmu, dzierżawy, użyczenia - wyciąg z Kodeksu cywilnego
4.1.
Umowa najmu
Art. 659. § 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić (...)
str. 30
4.2.
Umowa dzierżawy
Art. 693. § 1. Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca (...)
str. 34
4.3.
Umowa użyczenia
Art. 710. Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Art. (...)
str. 35
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.