Czasopisma Księgowych on-line

Wydawnictwo Podatkowe
piątek, 21 czerwca 2024 r.
Ostatnia aktualizacja: 20.06.2024 r., godz. 15:05 Ilość wizyt z ostatnich 30 dni: 45.139 Biuro Obsługi Klienta: tel. 95 720 85 40 Formularz kontaktowy » Pomoc techniczna »
NUMER BIEŻĄCY 12 (612) Z DNIA 20.06.2024
BIAŁA LISTA
wykaz podatników VAT
SPIS TREŚCI DODATKU DO NUMERU 7 (607) z dnia 10.04.2024
Sprzedaż nieruchomości - jak ustalić stawkę VAT
Dodatek nr 6
do Poradnika VAT nr 7
z dnia 10.04.2024
X
Uwaga ! Do pobrania i przeglądania publikacji wymagana jest jednorazowa instalacja czytnika (programu) eWYDANIE Gofin.
?
X
Uwaga ! Dostęp do mobilnych e-wydań prenumerowanych tytułów możliwy jest poprzez aplikację GOFIN NEWS.
Więcej o aplikacji GOFIN NEWS znajdziesz tutaj »
?
pokaż fragmenty artykułów
I.
KLASYFIKACJA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
1.
Określenie funkcji obiektów na potrzeby podatku VAT
» Budynki i lokale klasyfikowane według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) Dla zastosowania prawidłowej stawki VAT istotne znaczenie ma m.in. klasyfikacja obiektów budowlanych. Co do (...)
str. 2
2.
WIS wydawane w przypadku trudności z ustaleniem symbolu PKOB i (lub) stawki VAT
Na podstawie art. 42b ust. 1 ustawy o VAT z wnioskiem o wydanie WIS może wystąpić: 1) podatnik posiadający NIP; 2) podmiot inny niż wymieniony (...)
str. 3
II.
USTALENIE WŁAŚCIWEJ STAWKI VAT DLA DOSTAWY BUDYNKÓW I LOKALI
1.
Opodatkowanie transakcji stawką VAT 23% i 8%
Dostawa nieruchomości lub ich części, co do zasady, podlega opodatkowaniu 23% stawką VAT. Jednak w odniesieniu do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów (...)
str. 5
2.1.
Wpływ terminu pierwszego zasiedlenia na opodatkowanie dostawy
» Sprzedaż po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia Na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zwolniona z VAT jest dostawa (...)
str. 10
2.2.
Dostawa nieruchomości wykorzystywanych na cele działalności zwolnionej
Z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT wynika, że zwalnia się od podatku dostawę towarów wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności zwolnionej od (...)
str. 12
2.3.
Odstąpienie od zastosowania zwolnienia z VAT
Podatnicy sprzedający nieruchomości - zgodnie z art. 43 ust. 10-11 - mogą odstąpić od zastosowania zwolnienia od podatku w stosunku do budynku, budowli lub ich (...)
str. 12
III.
TRANSAKCJE ZWIĄZANE Z GRUNTAMI
1.
Ustalenie właściwej stawki VAT na dostawę gruntów
Sposób opodatkowania sprzedaży gruntu generalnie jest uzależniony od jego przeznaczenia. Dla celów VAT istotne jest czy przedmiotem transakcji jest grunt zabudowany czy niezabudowany . Co (...)
str. 15
1.1.
Dostawa gruntów niezabudowanych
Co do zasady dostawa gruntu podlega opodatkowaniu stawką podstawową, tj. 23%. Zastosowanie zwolnienia od podatku możliwe jest jedynie w ściśle określonych przypadkach. Na podstawie art. (...)
str. 15
1.2.
Opodatkowanie dostawy terenów zabudowanych
Art. 29a ust. 8 ustawy o VAT stanowi, iż w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, (...)
str. 16
2.
Wywłaszczenie gruntu niezabudowanego w zamian za odszkodowanie
W myśl art. 112 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), (...)
str. 16
IV.
JAK OPODATKOWAĆ DOSTAWĘ NIERUCHOMOŚCI - SCHEMATY
1.
Zasady korzystania ze schematu od sprzedaży nieruchomości
Na naszej stronie internetowej www.gofin.pl udostępniliśmy serwis "Schemat VAT od sprzedaży nieruchomości". Jest to nowe aktywne narzędzie, które po wybraniu rodzaju sprzedawanej nieruchomości i w (...)
str. 18
2.
Przykładowe transakcje z wykorzystaniem "Schematu VAT od sprzedaży nieruchomości"
Przykład Czynny podatnik VAT prowadzi indywidualną działalność gospodarczą polegającą na kupnie i sprzedaży nieruchomości. W ramach prowadzonej działalności nabywa również lokale mieszkalne z rynku wtórnego (...)
str. 19
V.
STAWKA VAT STOSOWANA DO ŚWIADCZEŃ KOMPLEKSOWYCH
Kwestia opodatkowania VAT dostawy i montażu domu modułowego była rozpatrywana przez Dyrektora KIS w decyzji WIS z dnia 31 sierpnia 2022 r., nr 0111-KDSB1-1.440.113.2022.4.EA. Organ (...)
str. 35
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • dopasowania reklam w serwisach społecznościowych,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych oraz do śledzenia użytkowników, kliknięć i konwersji wyświetlanych reklam.
Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych
  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - dopasowania reklam w serwisach społecznościowych,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych oraz do śledzenia użytkowników, kliknięć i konwersji wyświetlanych reklam w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.
W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.